(Objetivos y metas en un proyecto de construcción)
Cuando se trata de desarrollar un proyecto de construcción, es trascendental contar con una correcta planeación; en el caso específico de la edificación de locales comerciales ésta implica que vaya desde la solicitud de la licencia hasta la puesta en marcha de los locales.
Cuando hablamos de proyectos automáticamente nuestro intelecto se enfoca a pensar de una manera estructurada y sistematizada con el propósito de trazar los objetivos de todo nuestro proyecto.
Durante este proceso de búsqueda sobre los objetivos y metas del proyecto, es cuando florece el concepto de planeación, partiendo de este proceso nos lleva a trabajar en las diferentes etapas del proyecto, desde su base, anticipando o previniendo cada tarea, sus tiempos y los encargados en cada etapa del mimo.
Todo proyecto debe tener definido un objetivo, metas y un propósito los cuales deben ser cuantificables, medibles y realizables. Para que estos factores se puedan cumplir, es necesario concebir una serie de variables que son imprescindibles para su ejecución y desarrollo de nuestro proyecto, estas mismas las debemos de tomar en cuenta al momento de nuestra primera etapa la cual es la planeación.
Las variables para alcanzar nuestros objetivos y metas para construir un local comercial son las siguientes:
- Alcance.- Básicamente aquí definimos las fronteras de nuestro proyecto, es decir, los puntos que entran o no y que es de común acuerdo por los involucrados en este.
- Tiempo.- Medir una línea de tiempo para que los entregables sean en tiempo y forma, de acuerdo a lo estipulado por las partes involucradas, así se tiene un control sobre las etapas y los tiempos de ejecución de las mismas.
- Presupuesto.- Lo que necesitamos económicante con base en las necesidades de nuestro proyecto para poder llevar a cabo cada una de sus etapas.
- Recursos.- Aquí englobamos recursos financieros, humanos y tecnológicos. El recurso financiero es el presupuesto previamente definido; los recursos humanos que es disponer de las personas adecuadas y capacitadas para realizar las actividades previstas de nuestro proyecto; y los recursos tecnológicos que lo definiremos como la adopción de tecnologías para la realización del proyecto.
Dentro de estas variables están ligadas muchas otras como: la calidad, la seguridad, salud, medio ambiente y comunicación
Todos los puntos anteriores son parte de un correcto proceso de la planeación de un proyecto de edificación, esta etapa es la primera y la más importante, la planeación es considerada como el pilar de cualquier proyecto, sin ella no sabremos hacia dónde vamos, dónde estamos y qué es lo que nos falta por desarrollar, posteriormente esta parte logística pasa por el hacer, el verificar, corregir y actuar, con el fin de mantener una constante retro-alimentación de las etapas de nuestro proyecto.
